We krijgen, in de aanloop naar de verkiezingen, opnieuw veel vragen binnen over hoe het nu juist zit met die woontorens en waarom er borden met instortingsgevaar geplaatst werden aan het Rauschenbergplein.
Eerst en vooral nog eens duidelijk vermelden dat Rauschenbergplein slechts één van de sites is waar woontorens gepland worden. De andere plaatsen zijn Lac aux Dames in Westende-Bad en de oude tennis in Middelkerke. Bovendien zijn er geruchten dat er nog andere gepland zijn in het centrum van Middelkerke...
Het Rauschenbergplein is één OPEN RUIMTE die je kan indelen in 3 zones:
Enerzijds werd het volledige bovengrondse gedeelte door de gemeente jarenlang verwaarloosd. Hierdoor is inderdaad dringende renovatie van het volledige complex noodzakelijk.
Anderzijds heeft Middelkerke dringend vers geld nodig. Dedecker heeft het SILT bekostigd met geld van Middelkerke. Dat is veel duurder uitgevallen dan begroot. Hiervoor werd ook een grote schuld aangegaan waardoor vers kapitaal ophalen, moeilijk en/of duur geworden is.
De oplossing van Dedecker is om een deel van het plein voor heel veel geld te verkopen aan een projectontwikkelaar. Om dat project rendabel (versta mega winstgevend) te maken, moet de projectontwikkelaar maximaal de hoogte in kunnen. Veel bouwlagen met veel luxe appartementen die expliciet in de vastgoedmarkt gezet worden als investering voor tweedeverblijvers. Laat er geen twijfel over bestaan: dit worden geen woongelegenheden voor nieuwe inwoners of gezinnen met kinderen.
Maar, om dit mogelijk te maken moet Dedecker wel eerst het RUP aanpassen.
Een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) is een plan dat de bestemming aangeeft van een stuk grondgebied in de gemeente, waar bv. woningen en bedrijven mogen komen en waar er groen voorzien is. Voor alle percelen in een bepaald gebied wordt zo heel duidelijk wat kan en wat niet.
In RUP Rauschenbergplein staat het volledige Rauschenbergplein ingekleurd als “openbare ruimte waarbij de pleinfunctie primeert”. Dedecker moet dus eerst de bestemming van het plein aanpassen. Hier werd reeds massaal protest tegen ingediend en die procedure loopt nog steeds!
Om alles wat te versnellen laat het huidige gemeentebestuur het volledige plein verder verkommeren. Bijkomend werden reeds borden met gephotoshopte afbeeldingen van een toekomstige woontoren aan het plein geplaatst (in zone 1, kant zeedijk) alsof dit reeds een vaststaand feit is.
Herinner u bijvoorbeeld ook hoe eerder dit jaar de toegang tot de private garageboxen in die zone 1 versperd werd met grote betonblokken. De eigenaars van die garages hebben uiteindelijk de herstellingswerken zelf bekostigd!
Dedecker viseert nu het gedeelte (zone 3) aan de Henri Jasparlaan / Parklaan. Hij heeft er nu dure en buitenproportionele borden laten zetten die waarschuwen voor instortingsgevaar.
De mensen achter de petitie tegen de woontorens, geenwoontorens.be, MidW8.be zijn gekant tegen het inpalmen en verpatsen van de laatste open ruimtes in onze kustgemeenten. Bouwpromotoren willen hier nog snel voor een eventuele betonstop zo hoog mogelijke woontorens neerpoten. Kijk naar de nieuwe skyline van Oostende…
Omdat in de gemeenteraad geen oppositie gevoerd werd tegen deze megalomane bouwwoede (noch door Groen en Open-VLD, nu samen Respect, noch door CD&V die in de coalitie met LDD zat, maar nu ook deel uitmaakt van Respect), konden wij niet aan de zijlijn blijven staan. Dat is de reden waarom wij als onafhankelijke op de lijst van N-VA staan.
Wij hebben geen partijkaart en wij zeggen ongebonden, heel duidelijk en heel luid: GEEN WOONTORENS!
Betekent dit dan dat wij voor een volledige bouwstop zijn? Neen, natuurlijk niet! Er zijn inderdaad nog veel oude gebouwen die plaats kunnen maken voor moderne, energiezuinigere appartementen. Maar daar hoeft de laatste open ruimte niet voor ingepalmd te worden, noch moet er daarvoor afgeweken worden van de bestaande RUP’s!
Het is bijkomend heel spijtig dat de gemeentekas van Middelkerke door Dedecker gehypothekeerd werd voor de komende 20 tot 30 jaar. Voor renovatie en noodzakelijke onderhoudswerken die o.a. uitgesteld werden voor de bouw van het SILT, zal Middelkerke voortaan elders geld vandaan moeten halen en minder moeten uitgeven aan bv megalomane projecten zoals een nieuw gemeentehuis, een nieuw MAC, enz. en/of sponsering van eenmalige bobo-events zoals het Olympisch Dorp.
De tering naar de nering zetten, heet dat in goed huisvader-jargon.
Getekend
Isabelle Sanders
(lijstnr 5 N-VA, plaats 15, onafhankelijk)
Marc Maertens
(lijstnr 5 N-VA, plaats 5, onafhankelijk)
Tamara Rosseel
(lijstnr 5 N-VA, plaats 17, onafhankelijk)
Wim Donnay
(lijstnr 5 N-VA, plaats 19, onafhankelijk)